Рынок складской недвижимости Московской области продолжает расти. Складское оборудование и техника для склада неизменно остаются самым востребованным ассортиментов в подготовке, эксплуотации и реализации продукции, содним словом - торговли в целом. Первая половина 2011 года отмечена положительной динамикой спроса, при небольших объёмах ввода новых объектов. Такой поворот событий не может не сказаться на размере ставок аренды. Низкая доля свободных площадей приведёт к увеличению последней. Тем более, что ещё во время кризиса большая часть проектов была заморожена, поэтому рассчитывать на выход значительного количества площадей на рынок не приходится, и объём нового строительства практически не превысит цифры прошлого года.
За первые шесть месяцев в эксплуатацию уже введено 60 тыс.кв.м. В течении следующих двух кварталов ожидается пополнение на 180 тыс.кв.м. Также наблюдается резкое снижение доли свободных площадей. В конце 2010 года - 7%, конец первого полугодия 2011 - 3%.
Сейчас ключевые компании рыка складской недвижимости предпочитают так называемые проекты build-to-suit. То есть проект создаётся под нужды конкретной компании. В связи с чем риски минимальны, так как заключаются предварительные договоры аренды.
По мнению аналитиков рост экономики и рост спроса будет и дальше влиять на повышения арендных ставок. По сравнению с концом 2010 года цена поднялась с 115-120$ до 125-130$ кв. м/год.
купить стелажи спб и оборудование для склада, мезонин Петербург по доступным ценам от компании "Склад-Сервис СПб".
